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総コストは「建築費」「維持費」「ローン」の三本柱で考える
2024年11月09日
さて住宅のお話ですが、まず皆様が気になるのはお金のことではないでしょうか。
住宅購入の際に、さまざまな物件資料を比較しながら自分たちの収入やライフスタイルにあった家を探すというのが一般的です。
ところが、お家を建てて維持していくためにかかるのは、決して住宅そのものの「物件価格」だけではありません。
購入に伴う諸経費や税金、またお家を建てたあとにはローンの利息やメンテナンス費なども必要になってきます。
これらを合わせて、住宅購入を決めてからローン完済までにかかる総額がいくらになるのかを把握するべきなのです。
住宅購入の際に、さまざまな物件資料を比較しながら自分たちの収入やライフスタイルにあった家を探すというのが一般的です。
ところが、お家を建てて維持していくためにかかるのは、決して住宅そのものの「物件価格」だけではありません。
購入に伴う諸経費や税金、またお家を建てたあとにはローンの利息やメンテナンス費なども必要になってきます。
これらを合わせて、住宅購入を決めてからローン完済までにかかる総額がいくらになるのかを把握するべきなのです。
まず、考えなければならないのはお家を保有するのに必要な諸経費。
具体的には、手続きに必要な登録費用や税金などです。
また火災保険料やローン保証料、ローン手数料といったものも経費になります。
すべて合わせると物件価格の１０％程度は用意しなければなりません。
具体的には、手続きに必要な登録費用や税金などです。
また火災保険料やローン保証料、ローン手数料といったものも経費になります。
すべて合わせると物件価格の１０％程度は用意しなければなりません。
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