【土地活用・特殊建築実例】 - 三菱地所ホーム株式会社

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【土地活用・特殊建築実例】

2025年08月20日

〜渋⾕区神宮前の共同住宅＆事務所〜

オフィスと賃貸住宅、オーナー様の住戸からなる複合建物です。オフィスは1階と地下のメゾネット、共用部を極力小さくした計画としています。多趣味な施主のこだわりを各所に散りばめながら、有効活用としての効率も高めました。

【構造】壁式鉄筋コンクリート造
【階数】地下１階地上４階
【用途】共同住宅・事務所
【敷地面積】765.67㎡
【延床面積】2,168.05㎡
【竣工】2022年３月　

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
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建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が一定期間内に成立することを条件として売買される土地を指します。建築請負契約の成立に向けて、土地購入者と施工会社との間で建物の設計プランを協議するため、購入者が希望する建物の設計に関する十分な交渉期間が設定されます。この交渉期間内に希望を満たすプランが実現できるかどうかを確認し、契約の可否を判断します。なお、この期間はおおむね3ヶ月程度とされています。もし購入者が納得のいくプランを得られず、建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、土地代金や手付金など、契約にかかった費用は名目に関係なく全額返金されます。
建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。