R+house大阪城東
SiN_ie (しんやま工務店分譲地)
物件情報
情報更新日
2025年11月03日 12:47
販売価格
間取り
2LDK~3LDK
土地面積
81.23~82.11
建物面積
87.36~90.42
構造
2階建て
住所
大阪府大阪市城東区永田4-3-1
土地の権利形態
所有権
完成時期
2023年4月予定
物件の特長
人も家も呼吸する新しい「空気の流れ」
人も家も呼吸する新しい「空気の流れ」
床下に設置した第1種換気澄家は家全体をめぐる空気の流れを実現し、人にも家にも、より健康的な換気を行います。また、「熱交換素子」を使用し換気の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用します。夏の冷房、冬の暖房時の換気も熱交換することで、エアコンの負担を軽減し省エネ効果もあります。
デザインも、使いやすさも、洗練
デザインも、使いやすさも、洗練
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなキッチン。発色が美しい扉カラーは全部で45種類。単色はもちろん、鏡面や木目、抽象柄など様々なパターンをご用意。自分らしいスタイルにぴったりはまるカラーがきっと見つかります。また、金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは水回りとの相性ぴったりです。
間取り
2LDK~3LDK
【参考間取り】2LDK、土地面積82.11㎡、建物面積90.42㎡
ギャラリー
【モデルハウス写真】大きな吹き抜けから光の落ちる、開放的なリビング。2階と3階が吹き抜けでつながり、家のどこにいても家族を感じられる。自然とコミュニケーションの増えるプランです。
【参考プラン例/LDK】中庭に面した大きな掃出し窓と吹き抜けから光が差し込む明るいLDK。市内で光の入りにくい土地で実現した明るく開放的な空間です。ブラックのアイアン階段もいいアクセントに。
【参考プラン例/リビング以外の居室】屋外と室内を連続させて実際の面積以上のひろがりを。バルコニーの壁はあえて高くして、周りの視線はきりながら光を落とす。大きなバルコニーでは家族でバーベキューやプールを楽しみます。
【参考プラン例/キッチン】拡散する間接照明の光がモダンな雰囲気のキッチン。天井の飾り板は、リビング床材と同じモンブランを使用しています。キッチンと横並びのダイニングテーブルは面材を合わせて統一感を。
【参考プラン例/洗面室】使いやすさと美しさの両立で毎日を心地よく。お風呂からランドリースペース、収納スペースをひとつの動線に。高い位置に窓を設けて、明るさを確保しながら清潔感のあるスペースに。
【参考プラン例/トイレ】ブラックとグレーで統一された高級感のあるトイレスペース。タンクレストイレで空間をすっきりと見せ、手洗い・カウンターをブラックで統一。壁面には脱臭効果のあるエコカラット(ストーングレース)。
【参考プラン例/和室】もっとも落ち着ける空間づくり。ただ部屋が広ければいいというものではありません。自分にちょうどいいサイズの和室で、好きなテイストを詰め込んで。休みの日でも家であえて過ごしたくなる空間に。
【参考プラン例/玄関】家の顔となる玄関はすっきり使い勝手も考えて。土間でつながる収納スペースにはご主人の趣味であるロードバイクもおける広さに。回遊できるので使いがっても抜群です。
【参考プラン例/アプローチ】ご主人様が好きな京都の路地をイメージしたアプローチ。間口の狭いアプローチは大磯洗い出し仕上げで少し和を残して。無機質なコンクリート打ちぱなっしに浮き上がる木目も美しいです。
【参考プラン例/外観】帰ってきたときに、ほっとなごむ外観がいいですよね。グレーと木目でまとめたナチュラルな外観。家族が家を見てほっとした気持ちになり、オンとオフが自然に切り替わる、そんなたたずまいが理想ですね。
周辺環境
所在地MAP
物件情報
所在地
大阪府大阪市城東区永田4-3-1
交通
●地下鉄中央線「深江橋」歩5分 ●JR片町線「放出」歩21分 ●地下鉄中央線「緑橋」歩13分
土地面積
81.23~82.11
建物面積
87.36~90.42
建ぺい率・容積率
80%%、200%%
間取り
2LDK~3LDK
建物構造
駐車場
道路付け
私道負担・道路
道路幅:3m~4m、アスファルト舗装
負担金
電気
上水道
下水道
ガス
都市計画
開発面積
地目
宅地
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
建築確認番号
11
制限事項
景観法による規制有、準防火地域、隅切り有
特記事項
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
販売価格
販売区画・戸数
3戸戸
総区画・戸数
3戸戸
造成完了時期
完成時期
2023年4月予定
引き渡し時期
相談
売主
取引形態
売主
学区情報
備考
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報更新日
2025/11/03
次回更新予定日
2025/11/17
販売会社情報
社名
株式会社しんやま工務店
ブランド名
R+house大阪城東
所在地
大阪府大阪市
営業時間
9:00~18:00
定休日
日曜日 営業部は水曜日
電話番号
0120-20-3355
FAX
06-4303-5632
HP
https://shinyama-k.com/
建築許可番号
特定建設業許可(特-2) 第137918号 一級建築士事務所 ほ第12324号 大阪府知事(2)第59079号
宅建業免許番号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者
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