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2025.
8
月
物件の特長
100年続く心地よい性能！ゼロホームの「絶妙」な家で叶えませんか？
断熱が絶妙（UA値0.46）
屋根・外壁・床を高性能の断熱材で包み込み、窓まわりにも断熱対策を施すことで、住まい全体を高断熱化。外気温の影響を最小限にし、省エネで心地よい暮らしを実現します。※UA値はG2プラスの場合（6地域基準）
気密が絶妙（C値0.5）
断熱性能をいくら高めても、隙間があると意味がありません。快適な温度に調整した空気が外に逃げてしまうからです。家全体の隙間を徹底的に塞ぎ、高断熱・高気密を両立させます。
※ C値0.5はゼロホームが設定する建物条件を満たす場合の数値
換気が絶妙
24時間換気で、カビや花粉などで汚れた空気を排出し、新鮮な空気を取り入れます。室内がきれいに保たれ、空気のクオリティーが向上し、健康にも良い生活を実現します。
ゼロホームは狭小住宅も得意！
京都生まれ、京都育ちだからこそ
ゼロホームは、入り組んだ路地や狭い道路がひしめき合う京都のまちなかで40年以上家づくり・街づくりに携わってきました。厳しい建築条件下での建築を重ねた「知恵」と「工夫」を結集したまちなかの家づくり。狭小地での建て替えや狭小住宅の建築は、ゼロホームにおまかせください！
まちなかでのデザイン力
まちなかの建替えには、両隣が境界ギリギリまで迫る狭小地や、大型車が入れない狭小道路など、さまざまな厳しい条件がともないます。このような状況下では、技術力が優先されるあまり、デザインの選択肢や自由度は少なくなりがち。しかし、ゼロホームの注文住宅は、京都で長年にわたり積み上げてきたノウハウを生かし、まちなかでも驚くほど明るく、広く感じる空間づくりをご提案しています。厳しい景観条例が敷かれ、外観のデザインが制限されるエリアにおいても、多様で豊富な経験を駆使し、お客様のご要望にお応えしています。
雨漏りしない住宅であるために
都市部密集地には、間口が狭く隣家の壁が境界線一杯まで迫っている敷地が数多くあります。本来木造住宅は壁から屋根を張り出し、軒を作ることにより建物内部への雨水の浸入を防ぐという構造になっていますが、密集地の建築に関しては隣地の建築との関係上、この軒を作ることができません。しかしゼロホームでは、この密集地の木造建築に様々な工夫をすることにより雨水が内部に浸入するのを防ぎ、自信をもって雨漏り10年保証住宅をご提供しています。
間取り
1F,2F,3F,屋上
ギャラリー
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LDK
視線を遮らない鉄骨のストリップ階段を採用することで空間に広がりを持たせ、中庭（ソトノマ）を通してやわらかな光が差し込むリビングには、造作ベンチにより床座と椅子座のスタイルを両立。LDK全体に開放性と抑揚感を演出しています。
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インナーテラス
リビングの横にあるインナーテラスからは光が差し込み、とても明るいのがポイントです。
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キッチン
キッチンからはダイニング、リビングと全体が見渡せることで、子どもも見れて安心です。キッチン横にはサービスバルコニーがあり、使い勝手◎。
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ストリップ階段
ストリップ階段は空間を広く見せる効果があります。アイアン手摺にすることで、さらに開放感がアップ。
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3階フリースペース
階段ホールと繋がるフリースペースは、サブリビング的な使い方や3枚の引き込み建具を閉めることにより趣味室や書斎、納戸といった個室としても使えるフレキシブルな空間。
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和室
7.5帖の畳がある温かみのある空間。畳があると子どもを、そのまま寝かせることもできるので嬉しいです。ソトノマ直結で、ママのほっと一息スペースとしてもいいですね。
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洋室
6帖の広さがある洋室は子ども部屋としてもぴったりです。ハイルーフ＆天窓で明るさ、広さがアップします。
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玄関
玄関を開けるとすぐに中庭の緑が目に入るのがステキ！玄関ホールには便利な1帖シューズクロークを設置しました。
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ソトとつながるプライベートテラスと屋上テラス（ソトノマと空）
居室すべてに光と風を導くプライベートテラス（ソトノマ）を設け、外部との空間をつなぎリラックス空間を演出。屋上テラス（ソトノマ）には不燃遮熱性の高い金属防水を採用。タイル敷の床上に家具やＢＢＱコンロを設置し、都会の屋上で「リゾート空間」を楽しめます。
物件情報
場所
大阪府守口市河原町5-10
営業時間
[公共機関でお越しの場合]
京阪電鉄「守口市駅」下車 徒歩3分
[お車でお越しの場合]
カーナビコード 1533857*52
◆京阪百貨店守口店駐車場をご利用ください。
駐車場ご利用の方は、スタッフまでお申し出下さい。駐車サービスをさせていただきます。
<a href="https://zerohome.jp/chumon/tennjijou/moriguchi/"style="color: blue; text-decoration: underline;">ゼロホーム守口展示場HPはこちら</a>
<a href="https://zerohome.jp/chumon/style/kyosho/"style="color: blue; text-decoration: underline;">ゼロホーム狭小住宅HPはこちら</a>
定休日
火曜日・水曜日（火・水が祝日の場合も休業）
電話
0120-004-046
駐車場
駐車場有り
備考
[公共機関でお越しの場合]
京阪電鉄「守口市駅」下車 徒歩3分
[お車でお越しの場合]
カーナビコード 1533857*52
◆京阪百貨店守口店駐車場をご利用ください。
駐車場ご利用の方は、スタッフまでお申し出下さい。駐車サービスをさせていただきます。
<a href="https://zerohome.jp/chumon/tennjijou/moriguchi/"style="color: blue; text-decoration: underline;">ゼロホーム守口展示場HPはこちら</a>
<a href="https://zerohome.jp/chumon/style/kyosho/"style="color: blue; text-decoration: underline;">ゼロホーム狭小住宅HPはこちら</a>
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